Vendita

Villa indipendente disposta su un unico livello

SARRE (AO)

€ 580.000


Sarre, in posizione soleggiata e panoramica, nei pressi del Municipio. Villa indipendente di ampia metratura con zona abitativa disposta su un unico livello. Dal piano strada si accede all'ingresso che disimpegna: la zona giorno, suddivisa in ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio; il corridoio della zona notte dove si trovano tre camere doppie/matrimoniali ed il bagno padronale. Dal salone e dalla cucina, comodi accessi all'area esterna di circa 900 mq in parte a giardino, orto e terrazzo. A vista sul salone una zona studio soppalcata. Al piano interrato una ampia taverna suddivisa in cucina abitabile, bagno e grande sala da pranzo. Completano la proprietà un'ampia autorimessa ed una grande cantina. La costruzione risale ai primi anni 80, è tenuta bene e non ci sono importanti lavori da fare. Non fermarti alle foto, guarda il video e poi chiamaci per una visita sul posto.

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Rif VSAR ET2022
Prezzo € 580.000
Provincia Aosta
Comune Sarre
Indirizzo Frazione Tissoret 7
Superficie 122 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 780,15 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Garage 47 mq
Cantina 20 mq
Giardino 900 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 45 mq
Balcone 20 mq
Canna fumaria si
Mansarda 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 122 Mq 122 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 20 Mq 5 Mqc
Box non collegato - seminterrato 47 Mq 24 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 20 Mq 7 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 15 Mq 2 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 1° piano 30 Mq 11 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Taverna non collegata - seminterrato 45 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 900 Mq 24 Mqc
Totale 214 Mqc
Facciata principale
Lato est
parte del girdino
giardino lato nord
salone
salone
cucina
corridoio zona notte
camera 1 di 3
camera 2 di 3
camera 3 di 3
bagno padronale
bagno di servizio
studio
cucina taverna
sala taverna
bagno taverna
bagno taverna
lavanderia
autorimessa
cantina
planimetria autorimessa
Planimetria villa

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