Vendita

Appartamento con giardino - Classe energetica C

NUS (AO)

€ 190.000


Se cerchi un mix di modernità, privacy e comodità, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in un condominio costruito nel 2013 con solo 6 unità abitative, questo immobile ti offre un'atmosfera intima senza rinunciare alle comodità di un contesto residenziale.
L'appartamento si trova al piano terra e ti accoglie con un ingresso indipendente dotato di un comodo guardaroba. Il disimpegno conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, che rispecchia uno stile moderno ed elegante. La casa offre inoltre un bagno, una cameretta ed una camera matrimoniale.
Una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento è il giardino su due lati, sud e nord. Questo spazio esterno, con un sistema di irrigazione programmabile, offre un ambiente perfetto per godersi le belle giornate. Il giardino sul lato sud, accessibile direttamente dalla zona giorno, gode di un'ottima privacy grazie alle siepi.
Per rendere la tua vita ancora più facile, l'appartamento dispone di una comoda autorimessa al piano seminterrato e due posti auto esterni. Il riscaldamento è a gas metano, garantendo un comfort costante durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, con privacy e comfort.

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Rif VNUSTJ
Prezzo € 190.000
Provincia Aosta
Comune Nus
Indirizzo Via Circonvallazione Sud 1
Superficie 74 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 124,8 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 147
Anno di costruzione 2013
Ascensore no
Garage 26 mq
Parcheggio 25 mq
Giardino 68 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 74 Mq 74 Mqc
Box non collegato - seminterrato 26 Mq 13 Mqc
Posto auto scoperto 25 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 68 Mq 10 Mqc
Totale 102 Mqc
Facciata
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Bagno
Bagno
Camera matrimoniale
Cameretta
Giardino sud
Autorimessa
Autorimessa
Planimetria
Planimetria

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