Vendita

Proprietà indipendente con grande area esterna

FENIS (AO) - ZONA CHEZ CROISET

€ 275.000


"Come Te, nessuno mai"! Questa è la frase che dirai dopo aver visitato questa proprietà; perché di proposte immobiliari simili a questa, in zona, non ce ne sono.
Ci troviamo in posizione centrale a Fénis, tra il Castello, le scuole, il municipio e le principali attività commerciali.
La posizione della casa arretrata rispetto alla strada, conferisce alla proprietà indipendente una buona privacy e la giusta tranquillità.
La proprietà è così composta:
Un grande chalet suddiviso in un appartamento di 60 mq totalmente da ristrutturare al piano strada, ed un appartamento in ottimo stato di manutenzione al piano superiore.
Queste condizioni fan si che sia possibile unire internamente i 2 alloggi e redistribuirne gli spazi interni secondo le proprie esigenze;
Lo chalet più piccolo su un unico livello è costituito da un appartamento composto da sala con angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere, oltre ad un bellissimo patio, un grande terrazzo ed il giardino.
Il piano seminterrato con 2 comodi accessi indipendenti, ma anche collegati al suo interno, si divide in una grande autorimessa, cantina e laboratorio.
Il riscaldamento è autonomo alimentato da gas metano, ed inoltre sono presenti camino e stufa.
L'area esterna della proprietà è di circa 500 mq.
La proprietà viene venduta libera da cose e persone.
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Rif VFEN PP 2024
Prezzo € 275.000
Provincia Aosta
Comune Fenis
Zona Chez Croiset
Indirizzo Località Chez Croiset 13
Superficie 242 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 412,78 kwh/m2 anno
EPgl,ren 18,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1978
Ascensore no
Garage 57 mq
Cantina 10 mq
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - seminterrato 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Laboratorio - seminterrato 67 Mq 67 Mqc
Box collegato - seminterrato 57 Mq 34 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 10 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 500 Mq 29 Mqc
Totale 310 Mqc
Vista dall'alto intera proprietà
Chalet grande
Chalet piccolo
Area seminterrata esterno
Una parte di zona verde
Parte di zona verde retro
Area di manovra
Sala con camino chalet grande
Cucina abitabile chalet grande
Camera matrimoniale chalet grande
Camera doppia chalet grande
Bagno chalet grande
Salotto chalet piccolo
Cucina chalet piccolo
Camera chalet piccolo
Camera singola chalet piccolo
Bagno chalet piccolo
Terrazzo chalet piccolo
Particolare della terrazza piano strada chalet gra
Appartamento da rifare chalet grande
Autorimessa
Laboratorio
Vista paese
Posti auto esterni
Planimetria piano terra chalet grande
Planimetria appartamento piano 1 chalet grande
Planimetria chalet piccolo
Planimetria autorimessa e cantina
Planimetria laboratorio
Mappa intera proprietà

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