Vendita

Vendesi Attività Commerciale: Tabaccheria, Edicola e Souvenir a Fénis (AO)

FENIS (AO) - ZONA CHEZ CROISET

€ 190.000


Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali in un ambiente sereno e di grande fascino storico? Questa è la tua occasione!
A Fénis, nel cuore della Valle d'Aosta e ai piedi del maestoso Castello di Fénis, proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e ben avviata: Tabaccheria, Edicola, Souvenir e Lotto.
Questa attività, l'unica nel comune, è un punto di riferimento dal 2002 per i residenti e per i numerosi turisti che visitano il famoso castello, il più frequentato della regione con ben 124.000 visitatori nel 2023.
Caratteristiche dell'attività:
• Location strategica: situata nel centro di Fénis, un comune di 1.764 abitanti, ai piedi del Castello di Fénis, meta turistica di grande richiamo.
• Ampia gamma di prodotti: tabacchi, giornali, articoli da regalo, souvenir, giochi del Lotto e molto altro.
• Clientela affezionata: sia locale che turistica, garantendo un flusso costante di clienti durante tutto l'anno.
• Redditività comprovata: l'attività ha permesso alla titolare, di raggiungere importanti traguardi economici e professionali anno dopo anno.
Motivo della vendita:
la titolare, dopo oltre 20 anni di dedizione e successi, ha deciso di cedere l'attività per dedicarsi a nuovi progetti. La vendita non è assolutamente legata a problematiche dell'attività stessa, che continua a essere solida e redditizia, ma alla scelta personale della titolare di godersi una nuova fase della vita.
Un'opportunità per te:
Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera intraprendere un'avventura imprenditoriale in un contesto unico e suggestivo, dove storia e bellezze naturali si fondono creando un'atmosfera incantevole. Se hai il desiderio di lavorare in un ambiente tranquillo, immerso nella cultura e nella tradizione valdostana, questa attività è perfetta per te.
Non sono in vendita le mura della proprietà, che vengono cedute con regolare contratto di locazione commerciale.
Guarda il video promozionale.
Non perdere l'opportunità di saperne di più su questa straordinaria attività.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Realizza i tuoi sogni imprenditoriali a Fénis!

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Rif VFE RD 2024
Prezzo € 190.000
Provincia Aosta
Comune Fenis
Zona Chez Croiset
Indirizzo Frazione Chez Croiset 5
Superficie 70 mq
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2018
Ascensore no
Garage 13 mq
Parcheggio 13 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Box collegato - piano terra 13 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto 13 Mq 3 Mqc
Totale 81 Mqc
Area vendita e articoli regalo
Area vendita vista da giardino
Zona cassa e prodotti elettronici
Area vendita su ingresso
Locale accessorio e magazzino
Bagno
Giardino
Castello di Fénis
Vista del paese
Vista del paese
Planimetria locali

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