Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Rif VSA GP 2024

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Descrizione

Nel cuore delle Alpi, a 1660 metri d'altitudine, in una posizione privilegiata nel comune di Sarre, si trova questa magnifica villa indipendente, un autentico rifugio di pace immerso nella natura.
Situata nella pittoresca Frazione Thouraz, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra il fascino della tradizione alpina ed il comfort moderno.
Un'opera d'arte architettonica che incarna il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.
Questa proprietà è il risultato di una ristrutturazione attenta e rispettosa di un antico fabbricato rurale, trasformato in una residenza di lusso immersa nella natura incontaminata.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e raffinati.
E' composta da due grandi saloni, arricchiti da un caloroso camino, che invitano a momenti di puro relax e convivialità, mentre la spaziosa cucina abitabile, cuore della casa, è il luogo perfetto per preparare e condividere pasti indimenticabili.
Cinque camere da letto, ognuna unica nel suo genere, garantiscono comfort e privacy.
I tre bagni, arredati con gusto, completano il quadro di una residenza pensata per il massimo benessere.
Il piacere del relax è ulteriormente arricchito dalla presenza di una sauna privata, mentre gli ambienti di servizio, come la lavanderia, il deposito ed il garage, aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Circondata da un terreno di 2200 metri quadrati, la villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio montano, offrendo un grande giardino che la avvolge e invita a godere della serenità e della bellezza naturale che la circondano.
Perfettamente mantenuta, questa proprietà è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente di lusso, pace e natura.
Il riscaldamento è autonomo a gas gpl con radiatori.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 2.200 Mq 44 Mqc
Box collegato - piano terra 16 Mq 10 Mqc
Totale 354 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VSA GP 2024
Prezzo € 750.000
Provincia Aosta
Comune Sarre
Indirizzo Frazione Thouraz 18
Superficie 300 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2005
Arredato si
Ascensore no
Garage 16 mq
Giardino 2.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Photogallery

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Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan
loc. champagne 5/A 11020 VERRAYES (AO)
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