Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Rif VAO AG 2025

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Descrizione

AOSTA, Via Montagnayes, a 400 metri dall'Arco d'Augusto e dalla via pedonale.
In vendita un luminoso appartamento in un contesto signorile e ricercato. Questo spazioso immobile di 80 mq si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o per creare un ambiente di lavoro confortevole. La cucina è semi abitabile e si affaccia su un balcone di 9 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completano l'offerta una cantina di 6 mq al piano interrato e un box/garage di 14 mq al piano terra, offrendo così soluzioni pratiche per la gestione degli spazi.

Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità, senza rinunciare a un ambiente tranquillo e signorile. Contattaci per fissare un appuntamento!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 3 Mqc
Balcone coperto - 3° piano 9 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 14 Mq 7 Mqc
Totale 93 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VAO AG 2025
Prezzo € 145.000
Provincia Aosta
Comune Aosta
Zona Centro Città
Superficie 80 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Piano 3 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Garage 14 mq
Cantina 6 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 9 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26879619
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Photogallery

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Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan
loc. champagne 5/A 11020 VERRAYES (AO)
0166871203 +393884221072
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