Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Rif GRS FF

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Descrizione

Vi presentiamo un'incantevole casa indipendente, libera su quattro lati, situata in località Eaux Froides, a breve distanza dagli impianti sciistici di Pila. Questa proprietà, ristrutturata negli anni '90, si distingue per il suo fascino montano e la sua posizione privilegiata.
La casa è disposta su due piani, ognuno dei quali offre qualcosa di unico. Al piano terra, troviamo un ingresso che si apre su un accogliente corridoio. Da qui, si accede a un ripostiglio, attualmente adibito a locale caldaia e lavanderia, un bagno ben dimensionato e una comoda camera da letto.
Una scala interna rivestita in pietra conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa zona giorno. Questa area si caratterizza per il suo tetto a vista, che conferisce un senso di ampiezza e un'atmosfera accogliente.
Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa è dotata di un impianto autonomo a gas GPL, arricchito da un caldo camino a legna situato nella zona giorno. Questa combinazione garantisce una temperatura ideale anche durante i mesi invernali più freddi.
In sintesi, questa casa indipendente offre un mix di comodità e atmosfera montana, il tutto a due passi dalle piste da sci di Pila. Un'opportunità perfetta per gli amanti degli sport invernali o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.

Dettagli

Rif GRS FF
Prezzo € 125.000
Provincia Aosta
Comune Gressan
Zona Pila
Indirizzo Fraz. Acque Fredde 16
Superficie 90 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 563,94 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1996
Arredato si
Ascensore no
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dagli mpianti sciistici oltre 2 Km