Immobiliare Valle d'Aosta di Fabio Gramignan

Rif VBER FF 2023

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Descrizione

Un esclusivo angolo di paradiso nelle colline del Tortonese, tra vitigni e frutteti a solo un’ora e 30 minuti da Milano, da Genova, dagli aeroporti di Malpensa e di Torino Caselle.
Splendida proprietà di 5000 mq di terreno totalmente pianeggianti che permettono la realizzazione di 2 fabbricati indipendenti di 200 metri quadrati.
Attualmente è già presente una villa indipendente totalmente da ristrutturare suddivisa in ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 grandi camere e doppi servizi oltre a grande cantina al piano interrato ed un’ampia autorimessa a piano terra.
Lo splendido giardino è piantumato in modo esemplare con bellissime varietà di alberi, fiori e piante: il bosso, i lecci, le conifere, i tigli, diverse piante da frutto e filari di vite. Imperdibile.

Dettagli

Rif VBER FF 2023
Prezzo € 120.000
Provincia Alessandria
Comune Berzano di Tortona
Zona Inselmina
Indirizzo
Superficie 160 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 235,5 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 37 mq
Cantina 20 mq
Giardino 4.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt