Vendita

Casa semi indipendente a Arnad

ARNAD (AO)

€ 30.000


Sei alla ricerca di un rifugio autentico, immerso nella tranquillità delle montagne valdostane?
Ti proponiamo una porzione di casa indipendente su 3 lati, terra-tetto, completamente da ristrutturare, situata in località Machaby, nel comune di Arnad – a pochi minuti dallo storico Santuario di Machaby e dal celebre sito di arrampicata, in una cornice naturale davvero suggestiva.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, accatastati attualmente come depositi:
Piano Terra (Hm=1.80 m): ambiente rustico con accesso diretto da corte esterna privata. Ideale per zona giorno o taverna dopo la ristrutturazione.
Piano Primo (Hm=4.10 m): ambiente ampio con accesso tramite scala esterna, travi a vista, affaccio su balcone in legno. Ottimo potenziale per creare camere o zona living con vista sulle montagne.
Caratteristiche principali:
Libera su 3 lati, esposizione luminosa
Struttura in pietra originale, tetto in lose, carattere tipico valdostano
Balcone in legno con affaccio sul verde
Immobile ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare un'abitazione caratteristica o un investimento nella ricettività.

Contratto Vendita
Rif VAR LA2025
Prezzo € 30.000
Provincia Aosta
Comune Arnad
Superficie 71 mq
Vani 3
Classe energetica Non soggetto
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Balcone 7 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 30 Mq 30 Mqc
Sup. Principale - piano terra 41 Mq 41 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Totale 73 Mqc
Facciata completa
Esterno
esterno
Antica stalla a volta
Antica stalla a volta
Antica stalla a volta
Fienile
Fienile
scorcio
Planimetria catastale

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