Vendita
Casa semi indipendente a Arnad
ARNAD (AO)
€ 30.000
Sei alla ricerca di un rifugio autentico, immerso nella tranquillità delle montagne valdostane?
Ti proponiamo una porzione di casa indipendente su 3 lati, terra-tetto, completamente da ristrutturare, situata in località Machaby, nel comune di Arnad – a pochi minuti dallo storico Santuario di Machaby e dal celebre sito di arrampicata, in una cornice naturale davvero suggestiva.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, accatastati attualmente come depositi:
Piano Terra (Hm=1.80 m): ambiente rustico con accesso diretto da corte esterna privata. Ideale per zona giorno o taverna dopo la ristrutturazione.
Piano Primo (Hm=4.10 m): ambiente ampio con accesso tramite scala esterna, travi a vista, affaccio su balcone in legno. Ottimo potenziale per creare camere o zona living con vista sulle montagne.
Caratteristiche principali:
Libera su 3 lati, esposizione luminosa
Struttura in pietra originale, tetto in lose, carattere tipico valdostano
Balcone in legno con affaccio sul verde
Immobile ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare un'abitazione caratteristica o un investimento nella ricettività.
Ti proponiamo una porzione di casa indipendente su 3 lati, terra-tetto, completamente da ristrutturare, situata in località Machaby, nel comune di Arnad – a pochi minuti dallo storico Santuario di Machaby e dal celebre sito di arrampicata, in una cornice naturale davvero suggestiva.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, accatastati attualmente come depositi:
Piano Terra (Hm=1.80 m): ambiente rustico con accesso diretto da corte esterna privata. Ideale per zona giorno o taverna dopo la ristrutturazione.
Piano Primo (Hm=4.10 m): ambiente ampio con accesso tramite scala esterna, travi a vista, affaccio su balcone in legno. Ottimo potenziale per creare camere o zona living con vista sulle montagne.
Caratteristiche principali:
Libera su 3 lati, esposizione luminosa
Struttura in pietra originale, tetto in lose, carattere tipico valdostano
Balcone in legno con affaccio sul verde
Immobile ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare un'abitazione caratteristica o un investimento nella ricettività.
Contratto Vendita
Rif VAR LA2025
Prezzo € 30.000
Provincia Aosta
Comune Arnad
Vani 3
Classe energetica
Non soggetto
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Anno di costruzione 1900
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - seminterrato | 30 Mq | 30 Mqc |
Sup. Principale - piano terra | 41 Mq | 41 Mqc |
Accessorie | ||
Balcone scoperto - piano terra | 7 Mq | 2 Mqc |
Totale | 73 Mqc |










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