Vendita
Casa indipendente con depandance e giardino
FENIS (AO)
- ZONA BARCHE
€ 239.000
In vendita a Fénis, in località Barche proponiamo una casa indipendente di 171 mq, disposta su più livelli. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è ampia e comprende diversi ambienti, tra cui due camere da letto e due bagni, offrendo così molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi.
La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità, mentre il soggiorno garantisce un ambiente accogliente e rilassante.
La casa si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato, si trova un locale cantina o taverna, una lavanderia e locale caldaia. Al piano terra un accogliente soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato; inoltre, dal disimpegno si accede ad un balcone. Al secondo piano invece, una soffitta di 50 mq offre ulteriori opportunità di stoccaggio o di trasformazione in un ambiente relax. L'area esterna in parte lastricata ed in parte a verde, ben delimitata sui suoi confini da una staccionata in legno, comprende anche un secondo fabbricato con tetto ristrutturato in lose di 59 mq open space + cantina che rappresenta un'ottima opportunità per ricavare una spa, uno studio professionale, una palestra, una taverna o qualsiasi ambiente che rispecchi le esigenze famigliari.
Sempre all'interno dell'area esterna si trovano 3 comodi posti auto scoperti.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime ed il riscaldamento è autonomo a gas metano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Prenota la tua visita per il prossimo Open House
La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità, mentre il soggiorno garantisce un ambiente accogliente e rilassante.
La casa si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato, si trova un locale cantina o taverna, una lavanderia e locale caldaia. Al piano terra un accogliente soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato; inoltre, dal disimpegno si accede ad un balcone. Al secondo piano invece, una soffitta di 50 mq offre ulteriori opportunità di stoccaggio o di trasformazione in un ambiente relax. L'area esterna in parte lastricata ed in parte a verde, ben delimitata sui suoi confini da una staccionata in legno, comprende anche un secondo fabbricato con tetto ristrutturato in lose di 59 mq open space + cantina che rappresenta un'ottima opportunità per ricavare una spa, uno studio professionale, una palestra, una taverna o qualsiasi ambiente che rispecchi le esigenze famigliari.
Sempre all'interno dell'area esterna si trovano 3 comodi posti auto scoperti.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime ed il riscaldamento è autonomo a gas metano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Prenota la tua visita per il prossimo Open House
Contratto Vendita
Rif VFE GV 2025
Prezzo € 239.000
Provincia Aosta
Comune Fenis
Zona Barche
Vani 7
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 595,07 kwh/m2 anno
EPgl,ren 85,58 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2000
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 171 Mq | 171 Mqc |
Magazzino - piano terra | 59 Mq | 59 Mqc |
Accessorie | ||
Cantina collegata - piano interrato | 45 Mq | 23 Mqc |
Soffitta collegata - 2° piano | 50 Mq | 25 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 60 Mq | 9 Mqc |
Posto auto scoperto | 40 Mq | 8 Mqc |
Totale | 295 Mqc |







































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